Verkocht onder voorbehoud: Donge 24, 5504 MG Veldhoven

Tussenwoning met 4 slaapkamers en fijne achtertuin met overkapping en berging.
Ideaal geschikt voor starters en gelegen op een zeer gewilde locatie in Veldhoven Dorp (Pegbroeken).

INDELING

Begane grond:
Overdekte entree. Ontvangsthal met doorlopende houten vloer en toegang tot de moderne meterkast, toiletruimte en woonkamer.
Woonkamer met houten vloer, airconditioning, veel lichtinval, tuindeuren en praktische trapkast. Open keuken in u-opstelling. De keuken is voorzien van gaskookplaat, afzuigschouw, rvs spoelbak, vaatwasser, combi-oven (2023), koelkast met vriesvak en plintverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop met doorlopende laminaatvloer en toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde gelegen. Deze slaapkamer is voorzien van airconditioning.
Slaapkamer 2 is voorzien van een vaste schuifkastenwand.
De derde ligt aan de voorzijde en hier is eveneens airconditioning aanwezig.
De deels betegelde badkamer is neutraal van kleur en voorzien van een wastafelmeubel, toilet, doucheruimte met regendouche en de aansluiting voor de wasapparatuur.

Tweede verdieping:
De royale zolderverdieping heeft een dakvenster, bergruimte achter de knieschotten en is nog vrij in te delen. Hier bevinden zich verder de aansluitingen voor de wasapparatuur, unit mechanische ventilatie en c.v.-combiketel ( 2018).

Tuin/berging:
Keurig aangelegde voor- en achtertuin. De achtertuin met achterom is grotendeels bestraat, beschikt over enkele borders en heeft een overdekt terras. De praktische berging is voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
· Ideale starterswoning
· Volop prettige lichtinval door grote raampartijen
· Woning is volledig geïsoleerd en heeft energielabel B
· Riante, nog in te delen tweede verdieping
· 4 slaapkamers
· Tuin met overkapping, berging en achterom
· Airconditioning op de begane grond en verdieping
· Bouwjaar: ca. 1997
· Gelegen in jonge en gewilde woonwijk ‘de Pegbroeken’ met op loopafstand de gezellige Kromstraat met allerlei winkelvoorzieningen

Ligging:
Veldhoven is een typische stadsrandgemeente met aan de ene kant de grote stad Eindhoven, en aan de andere kant de open landelijke ruimte van de Kempen. Veldhoven wordt daarom ook wel de Poort van de Kempen genoemd. De huidige gemeente Veldhoven ontstond in 1921 door de samenvoeging van de voormalige gemeenten Oerle, Veldhoven Dorp, Meerveldhoven en Zeelst.

In Veldhoven Dorp (“de Pegbroeken”) woont u dicht bij allerlei voorzieningen zoals de gezellige “Kromstraat”, diverse sportaccommodaties, scholen, uitvalswegen en snelwegen (A2, A58, A67 en N2). Tevens is er een goede bereikbaarheid van instellingen en bedrijven als ASML, High Tech Campus en de TU/e.